相続した空き家を処分したいけど、なかなか売れない(借り手がつかない)…

解体するほど状態は悪くないけど、そのままでは売れにくい。リフォームすれば売れるのに…

そんなお悩みの解決を、最大100万円の補助金でサポートします。

※空き家解体をご希望のかたは、コチラをご覧ください。

30万円(消費税除く)以上のリフォーム等工事費用の3分の1（上限100万円）

※空き家1戸につき1回限り。

以下すべてを満たす物件が対象です。

• 空き家バンク登録物件のうち、住居になりうる物件。ただし現に賃貸されている物件を除く。

• 住居部分の床面積が全体の床面積の2分の1以上

以下の全てに該当するかたが対象です。

• 上記「対象物件」の所有者または所有権取得予定者(販売等業者)

• 対象物件を第三者(三親等位内の親族以外の者)に処分(売却・賃貸)するためにリフォーム工事する者

• 福智町の公共料金を滞納していない

• 対象物件の登記簿上の所有権持分割合を2分1以上を有している。ただし、当該割合が2分の1の者が2人の場合はいずれか一方のみ。

• 暴力団員でない

リフォーム工事着手前に、空き家の媒介業者の確認を得たうえで、下記の書類を添えて福智町住宅課に提出してください。※空き家バンク未登録の場合は、まず空き家バンクに処分希望の物件を登録してください。ご不明な点は下記担当部署にお問い合わせください。

• 空き家販売・賃貸化工事認定申請書(PDFファイル:84.7KB)(※媒介業者の確認が必要)

• 誓約書兼同意書(PDFファイル:98.3KB)

• 建築基準法第6条1項の建築確認書の写し(確認申請を要する場合)

• 福智町公共料金の完納証明

• リフォーム工事費用の見積書の写し

• リフォーム工事の概要がわかる図面

• 物件所在地図

• 物件の外観および施工箇所の写真

• その他町長が必要とする書類　

認定通知の受領

町が審査し、認定通知書（可または不可）を交付します。

認定通知書受領後、リフォーム工事を実施

工事完了後、空き家バンクへ再販住宅として登録し、一般に情報公開します。

必要書類：

• 再販化物件登録申請書(PDFファイル:99.4KB)

• 関連図面や写真等

工事完了後、以下の書類を添えて交付申請書(PDFファイル:99.4KB)を役場住宅課に提出します。

• 登記事項証明書（所有権移転後※再販業者に所有権が移転する場合）

• 領収書、工事費内訳書

• 完成写真、図面

• 検査済証（必要な場合）

• その他町長が必要と認める書類

補助金交付決定後、請求書(PDFファイル:46.8KB)を役場住宅課に提出して、補助金を請求します。

補助金交付後5年間は、住宅を解体・用途変更できません。

福智町空き家販売・賃貸化支援事業補助金交付要綱(PDFファイル:178.5KB)